L'espai convertit i l'espai habitable són dos dels paràmetres més importants que s'utilitzen repetidament per definir un edifici en una gran varietat d'àmbits temàtics. Tot i que l'espai habitable es pot determinar amb força facilitat, la cubatura sempre causa dificultats. Què inclou això i què es descuida en el càlcul? T'expliquem pas a pas com pots aconseguir un resultat fiable de manera segura.
Quina és la cubatura?
El terme “cubatura” prové del llatí “cubus” i descriu directament un cos. En el cas dels edificis, però, aquest cos amplia la definició i significa el volum que ocupa el conjunt de l'habitatge. En termes generals, això inclou la suma dels diferents volums que sumen el volum total:
- Volum net: Volum de totes les habitacions utilitzables, “volum d'aire” a l'edifici
- Volum de construcció: Volum de tots els components d'un edifici, és a dir, parets, sostres, sostre, etc.
Si bé la cubatura encara és omnipresent en el llenguatge tècnic, l'expressió més moderna “espai convertit” es troba a la normativa vigent, que bàsicament descriu el mateix.
Quin és el propòsit d'una habitació convertida?
Els laics sempre es pregunten per què es fa tant enrenou pel càlcul de la cubatura. Una ullada als diversos usos d'aquest valor en fa clar ràpidament el seu significat:
- Planificació i seguiment de costos
- Indicador per a l'avaluació legal de la planificació de l'edifici
- Finançament de la construcció
- Base per determinar el valor raonable
- Aspectes individuals
NOTA:
Llegiu una vegada i una altra sobre l'anomenada "massa de l'edifici" a la literatura especialitzada, la jurisprudencia i la normativa. Segons el conjunt de regles, la determinació pot variar lleugerament, però en última instància també es tracta del volum o de l'espai tancat.
DIN277-1 com a base de càlcul
A diferència de la determinació de la superfície habitable o útil, on hi ha diversos mètodes de determinació igualment importants disponibles, la base per al càlcul de la cubatura és clara i senzilla. A Alemanya hi ha un conjunt de normes vinculants que conté totes les especificacions per determinar la cubatura: DIN 277-1 "Àrees i volums bàsics en construcció - Part 1: Construcció d'edificis". Aquesta regulació es remunta fins i tot a l'any 1934, quan es va fer per primera vegada una determinació uniforme per determinar el volum, que aleshores s'anomenava oficialment cubatura. Després de diversos canvis i revisions, avui s'aplica la versió actual d'aquest estàndard DIN de 2016.
ATENCIÓ:
Tot i que la DIN 277-1 no és una llei, sinó més aviat una norma que no és d'aplicació general, ara està generalment reconeguda i, per tant, pràcticament vinculant. Com a norma tècnica, ara forma part de l'estat de la tècnica reconegut i també s'utilitza com a referència pels tribunals en cas de conflicte. Si l'espai tancat es calcula de manera diferent, això és possible, però en cas de conflicte suposa un esforç enorme per justificar i demostrar l'equivalència.
Què es té en compte i què es deixa fora?
Un cop d'ull al DIN deixa clar ràpidament què pertany a la cubatura i què no. La frase introductòria de la Secció 7 "Determinació del volum de l'edifici" indica clarament el contingut essencial:
“El contingut volumètric brut (GRI) inclou el volum de totes les habitacions i estructures de l'edifici que es troben per sobre de la superfície bruta (GFA) de l'edifici.”
A més, es defineix que el volum brut, un altre sinònim d'espai tancat o cubatura, està format per les superfícies límits exteriors dels basaments d'edificis, parets exteriors i cobertes amb lucarnes. En poques paraules, això significa que la superfície del sostre, la vora exterior de la paret exterior i la llosa del terra formen els límits del volum considerat. Ara, amb raó, sorgeix la pregunta de com es tractarà això amb detall. En casos individuals, una casa té un gran nombre de detalls que, depenent de la interpretació del DIN, poden o no donar lloc a un volum addicional. Per tal de proporcionar claredat aquí, està clarament regulat quins components de l'edifici no s'inclouen explícitament en el càlcul de cubatura:
- Fonaments profunds i poc profunds, és a dir, fonaments i forjats
- Eixos de llum
- Escales i rampes exteriors si no estan connectades estructuralment a l'edifici
- Dosseres d'entrada
- Volants del sostre
- Sistemes de protecció solar en voladís
- Xemeneies, tubs d'escapament i ventilació que sobresurten per sobre del revestiment del sostre
- Cúpules lleugeres amb un volum per sobre de la membrana del sostre d'un màxim d'un metre cúbic
- Pèrgoles
- Seients o terrasses exteriors forts, encara que sobresurtin de la superfície del terra
El cas especial
Les parts d'un edifici que no estan completament tancades ocupen una posició una mica especial en el càlcul del volum. Exemples d'això inclouen cobertes en suports que no tenen parets tancades. També són habituals les golfes o els parapets dels balcons, és a dir, els segments de paret verticals que no tenen la "coberta" superior en forma de sostre. Aquí la DIN indica clarament que els anomenats components ficticis poden i s'han d'utilitzar per delimitar l'espai.
Què vol dir això?
Això significa simplement que la vora superior d'una golfa representa el límit superior del volum format d'aquesta manera. En el cas d'una coberta, els murs exteriors ficticis es defineixen o bé pels suports o, si estan en voladís sense suports, per la vora de la coberta.
NOTA:
Demarcar la vora de la teulada i la teulada no és tan fàcil, ja que sovint s'amplia una determinada secció de la vora de la teulada i així forma el terrat de la terrassa. Aquí normalment podeu utilitzar un límit de 0,50 metres. Si un voladís del sostre és més gran, es considera un sostre que forma espai. Fins a 0,50 metres, aquesta és una vora del sostre que no es té en compte.
El càlcul amb l'exemple pas a pas
Ara fem una ullada al càlcul del volum utilitzant un exemple concret. Com a objecte de la nostra determinació del volum, considerem una casa unifamiliar típica amb les següents característiques:
- Llargada 10 metres
- Amplada 8,5 metres
- Alçada del ràfec (alçada d'intersecció de la paret exterior amb el revestiment del sostre=des del terreny 3, 50 metres
- altura de la carena 6,00 metres
- Soterrani, vora superior del forjat a 3,00 metres sota terra
- Sostre a dues aigües en forma de sostre
- Volència del sostre 0, 30 metres
- Annex vestíbul 1, 00 metres d'amplada, 1, 50 metres de profunditat, des del terra 3, 00 metres d'alçada, coberta plana
- Extensió coberta del pati, espai entre suports de 3,00 metres des de la vora de la casa i 3,00 metres d'amplada, teulada plana, alçada des del terra 2,50 metres
Pas a pas
1. Descomposició mental en volums parcials tangibles:
- Cos de la casa, vora superior de la llosa del terra fins a l'alçada del ràfec
- Altura del ràfec del sostre fins a l'alçada del carener
- parabrisa
- Teulat terrassa
2. Determinació de les fórmules matemàtiques per al càlcul de volum de les subestructures:
a. Cos de la casa: Llarg x Amplada x Altura
b. Sostre: Llarg x amplada x alçada x 0,5
c. Atrapavents: Longitud x amplada x alçada
d. Teulat de la terrassa: Llarg x amplada x alçada
3. Càlcul del volum:
a. Cos de la casa: 10, 00m x 8, 50m x (3, 50m+3, 00m)=552, 50m³
b. Sostre: 10,00m x 8,50m x (6,00m – 3,50m) x 0,5=212,00m³
c. Protecció de vent: 1,50m x 1,00m x 3,00m=4,50m³
d. Sostre terrassa: 3,00m x 3,00m x 2,50m=22,50m³
e. Suma a. a d.=791, 50m³
Notes sobre el càlcul
L'exemple mostra que calcular una cubatura és realment molt senzill amb l'enfocament correcte. Aquests consells i consells us ajudaran a assolir el vostre objectiu sense errors:
Dissecció
Desglosseu l'estructura que cal calcular en volums individuals que siguin tan fàcils de calcular com sigui possible. Això vol dir que gairebé sempre podeu utilitzar les fórmules per a cossos cuboides o triangulars conegudes dels vostres dies escolars.
Terrat del sostre
No importa la pendent que sigui un sostre i si es tracta d'un sostre simètric o asimètric, els sostres inclinats sempre es poden calcular mitjançant la fórmula longitud x amplada x alçada x 0,5. Fins i tot les cobertes d'un sol vessant es poden calcular d'aquesta manera si l'entens com una forma especial de teulada a dues aigües amb una superfície del sostre amb una inclinació de 90 graus.
Bord inferior per a components especials
Ja sigui un vestíbul o un terrat, sempre que no hi hagi cap vora inferior estructural, la superfície del terreny es pot veure com el límit inferior del volum. Per exemple, si un vestíbul es troba en un terreny inclinat, utilitzeu l'alçada del terreny a la porta d'entrada com a alçada rellevant.
