Un balcó és el més petit i, per a moltes persones, l'única forma d'espai obert privat. Això fa que sigui encara més important mantenir-los en ús el màxim de temps possible durant tot l'any. El vidre del balcó ajuda a mantenir el balcó o la lògia agradable i còmode fins i tot en períodes de transició. A continuació, explicarem com són d' alts els costos utilitzant exemples clars.
Els factors que influeixen
Si vols unes xifres concretes en aquest punt en què puguis basar la planificació i el finançament dels envidraments del teu balcó, et quedaràs decebut. Malauradament, actualment no hi ha cap llista de preus vinculant des de la qual pugueu elaborar el vostre propi projecte de balcó i lògia com vulgueu. En canvi, els preus depenen en gran mesura del projecte de construcció individual. Però per què és així? I quins factors determinen el preu?
La Regió
Al principi pot ser fàcil passar per alt aquest aspecte. Igual que els preus de construcció en general, els dels envidraments també varien molt d'una regió a una altra. Qualsevol que contracti artesans a les zones rurals sol esperar un preu molt més baix. També hi ha una clara divisió oest-est, de manera que el vidre dels balcons a les àrees metropolitanes occidentals és significativament més car que, com a exemple extrem, a les zones rurals estructuralment febles dels nous estats federals.
L'execució
La implementació tècnica sens dubte té la major influència en els costos. Igual que en els automòbils, per exemple, hi ha la diferència il·lustrativa i citada repetidament entre una furgoneta familiar pràctica i un esportiu trepidant, la configuració tècnica general, els materials i, per últim però no menys important, els detalls de construcció també són molt variables. en el cas del vidre. Per tant, hauríeu de tenir en compte aquests aspectes a l'hora de sospesar els preus:
Dimensió
- Les grans superfícies de vidre són més cares en general, però més barates per metre quadrat a causa dels descomptes per volum, etc.
- Com més cantonades, detalls especials, etc. en relació a la zona de vidre, més car
Marc
Plàstic
- versió de nivell d'entrada barata en blanc
- seccions transversals de marc comparativament grans
- Les superfícies es poden tapar de color (costos addicionals per color aprox. 7% per a una cara, fins a un 15% per color a doble cara)
Alumini
- seccions transversals primes
- molt durador i resistent
- Es poden seleccionar colors anoditzats, aproximadament entre un 30 i un 50% més cars que el plàstic
Acer
- capacitat de càrrega més alta per a elements grans o perfils de marc especialment prims
- D' altra banda, només es pot utilitzar de manera limitada quan es requereixen requisits tèrmics
- Elecció del color sobre el recobriment
- Costa aprox. com l'alumini
Fusta
- aspecte molt elegant
- però possibles seccions transversals grans del marc i dimensions relativament petites de la faixa
- El color es pot determinar arbitràriament mitjançant la pintura
- Costa al voltant d'un 10% menys que l'acer i l'alumini
- Per a variants especials (construcció fusta-alumini) també per sobre d'aquest
Envidrament
Vidre simple
opció més barata, ofereix protecció contra el temps i el vent, així com protecció contra caigudes si cal
Vidres aïllants
- compleix els requisits tèrmics
- disponible com a vidre de dos o tres vidres
- Costos addicionals en funció de la qualitat de l'aïllament entre el 50 i el 150%
- Si hi ha un efecte d'aïllament elevat, es requereixen costos addicionals per al marc i possiblement una construcció diferent a causa del gran pes dels vidres
Més punts
- Vidres fixes sense elements mòbils econòmics, però poc còmodes a causa de la manca de faixa d'obertura, per tant, normalment només en combinació amb altres elements
- Fixat oscil·lant o oscil·lant (com les finestres “normals”) normalment l'opció més barata per a les parts del vidre que es poden obrir, costos addicionals en comparació amb els vidres fixos aproximadament 30%
- El sistema lliscant estalvia molt d'espai, ja que no sobresurt cap faixa al balcó, molt adequat per a grans àrees d'obertura, però normalment només és fàcil d'implementar amb un sol vidre sense requisits tèrmics, costos addicionals en comparació amb les fulles giratòries de fins a 20 -50% (segons la versió)
Accesories
- Estàndard visible
- accessoris adjunts
- accessoris invisibles fins a un 20% més car
Ubicació i accessibilitat
Si el balcó a envidrar és de fàcil accés, per exemple a través de l'apartament associat, i el lliurament a l'edifici no és un problema, els costos inevitables associats a l'obra són baixos. Si, en canvi, es requereixen instal·lacions addicionals com una bastida o una grua, aquestes característiques especials comporten uns costos elevats gairebé independentment de l'àrea de vidre real. Es torna especialment difícil si no es pot arribar a l'edifici en si amb el transportista i l'esforç que suposa arribar a l'obra augmenta significativament.
Període de construcció
Tot i que el vidre d'una loggia o balcó hauria de ser permanent, sens dubte es pot descriure com un objecte estacional en termes de costos de construcció. Si planifiqueu i feu la comanda a la primavera, normalment haureu de tenir en compte uns costos molt més elevats que els de l'hivern. El motiu principal d'això és la utilització de la capacitat de les empreses. Els llibres de comandes complets condueixen a un càlcul menys ajustat per part dels marmessors que una situació de treball relaxada o fins i tot temps d'inactivitat a l'empresa.
Un segon aspecte temporal és l'augment continu dels preus de la construcció. Si feu la comanda avui, mai obtindreu el mateix preu que l'any passat. Segons la regió i el comerç, l'augment mitjà del preu de la construcció a Alemanya és d'entre un 5 i un 10% anual. Per tant, un marc de costos que està vigent avui quedarà obsolet en sis mesos o fins i tot un any sencer i té poc significat.
Estimacions de costos reals
Ara que ja coneixeu alguns aspectes que poden influir clarament en el preu esperat, la següent pregunta és quin preu es canviarà pels punts detallats esmentats. Cal tenir en compte que difícilment és possible donar un marc de costos fiable sense conèixer la ubicació de la construcció, l'execució i, finalment, però no menys important, el temps de construcció. Per tant, les xifres següents només poden servir com a guia aproximada i s'han de verificar el més aviat possible amb una oferta real d'una empresa local. La informació es basa en una mida normal d'un balcó d'uns 2,00 x 4,00 metres:
- Elements de plàstic amb vidre fix, vidre únic: aproximadament 80 – 100 EUR / m2
- Elements de plàstic amb vidres fixes, vidres aïllants: 120 EUR aprox./m2
- Elements de plàstic, marcs giratoris, vidres aïllants: aproximadament 160 – 180, - EUR / m2
- Elements de fusta, faixa giratòria, vidre aïllant: aproximadament 200 EUR/m2
- Sistema de corredissa de plàstic: aproximadament 400 – 450 EUR/m2
- Sistema de corredissa alumini: aproximadament 600 –
- Elements plegables de plàstic: aproximadament 500 EUR/m2
- Elements plegables alumini/acer: 700 EUR/m2 aprox.
Altres treballs addicionals
No totes les àrees del vidre del balcó es poden determinar fàcilment mitjançant paràmetres de cost fix i l'àrea de la paret subjacent. Sempre que cal fer un treball especial, com ara ajustos al balcó existent, té sentit un enfocament diferent. Aquí, un marc de costos aproximat es pot estimar de manera realista en funció del temps de treball necessari. Es tria el següent enfocament:
Temps estimat en hores x nombre de persones necessàries x 50, - EUR
La tarifa de 50 EUR per hora és una mitjana aproximada entre els treballadors no qualificats i els treballadors qualificats i també inclou ajudes i equipaments més petits.
ATENCIÓ:
El salari per hora per al càlcul no s'ha de confondre mai amb el salari per hora que realment reben els treballadors. A més del salari real, l'enfocament de càlcul també inclou costos salarials addicionals i recàrrecs per altres costos!
A l'hora d'estimar la jornada, s'ha d'estimar sempre amb generositat i, si cal, assumir les condicions més desfavorables. Tanmateix, donat el nombre de persones, és important que alguns treballs no es puguin fer sols.
Marc de costos, preus i pressupost
Queda clar que el preu dels vidres del balcó no es pot determinar ràpidament en pocs minuts. Nombrosos factors influeixen i es poden utilitzar com a variables per no superar el pressupost existent. Si voleu determinar la quantitat real de diners amb la màxima precisió possible, hauríeu de procedir de la següent manera:
- Determineu les condicions marc fixes: mida del balcó, ubicació i accessibilitat
- Definir les zones de vidre desitjades
- Especifiqueu els detalls requerits o desitjats, com ara els materials del marc, les faixa d'obertura, etc.
- Estima el treball addicional, etc. basat en el temps
- Determineu el marc de costos basat en xifres clau
IMPORTANT:
Planifica la memòria intermèdia per a esdeveniments imprevistos!
- Compara el marc de costos amb el pressupost
- Si se supera el pressupost, ajusteu els paràmetres individuals fins que el marc i el pressupost s'harmonitzin
- Assegureu-vos de verificar el marc de costos determinat mitjançant ofertes
NOTA:
Només una oferta concreta amb inspecció in situ permet dir amb certesa si la suma calculada és viable i es correspon amb el preu real. Aquesta comparació esdevé especialment significativa quan s'obtenen diverses ofertes de comparació!
