Noteu danys per la humitat a les parets interiors i us pregunteu, ara què? Necessites reformar o fins i tot modernitzar completament perquè no s'acumuli encara més humitat a les parets? Aquest és un problema greu que s'ha d'abordar immediatament per evitar que empitjori i augmenti els costos. Això és especialment important per als apartaments en edificis d'apartaments.
Causes
El dany per la humitat a la paret és un tema delicat, ja que sovint triguen setmanes, mesos o fins i tot anys a fer-se visible. Pot ser que l'aigua hagi estat corrent a les parets durant uns quants mesos i només ho notis quan apareixen taques grans a la paret o apareixen floridura. Per aquest motiu, els danys solen ser bastant extensos, ja que l'aigua s'enfila i et sorprèn literalment. Les causes següents poden ser les culpables del problema:
1. Defectes de construcció: Una de les raons més clàssiques per les quals s'acumula massa humitat a les parets interiors són els defectes de construcció. Fins i tot una pedra col·locada incorrectament, un morter insuficient o un material aïllant suficient poden fer que l'aigua s'aboqui a la maçoneria i s'hi condensi i migri cap amunt o s'acumuli a les parets del soterrani. També són típics els problemes amb la calefacció i les canonades d'aigua, on fins i tot l'esquerda més petita pot causar problemes importants. Si la maçoneria de la casa no està correctament segellada, la humitat de la terra hi penetrarà i causarà problemes.
2. Ventilació i calefacció:Aquesta causa no té res a veure amb defectes de construcció ni amb el propi edifici. El ritme de ventilació i calefacció, aire humit i sec, és fonamental per garantir que la humitat interior no es descontroli. Si no ventila prou i també creeu una humitat elevada permanent, haureu d'esperar danys.
Les causes típiques d'això són:
- Cuina
- bany o dutxa sovint amb la porta del bany oberta
- Plantes que necessiten ruixades freqüents d'aigua
- temperatures altes
- Exhalacions d'humans i animals
- Rentar i assecar la roba, especialment a la cuina
- ús freqüent de la tetera
Aquests són només alguns exemples de per què es pot acumular molta humitat si no es ventila prou o la temperatura és constantment massa baixa o massa calenta. La humitat ha de desaparèixer d'alguna manera. Els deshumidificadors poden ajudar si la humitat és massa alta, mentre que els sistemes d'aire condicionat sovint garanteixen un bon intercanvi d'aire. No obstant això, el dany és tan greu com amb altres causes, encara que sigui una mica més fàcil de reparar.
3. Problemes amb la barrera horitzontal: La barrera horitzontal és una barrera a la base de l'edifici que impedeix que les aigües subterrànies o la humitat del sòl de la terra circumdant penetrin a la maçoneria. Si vius en un edifici nou, en realitat no t'has de preocupar per un problema amb el pany, ja que normalment estan actualitzats. Els edificis més antics, en canvi, sovint estan mal segellats i sovint pot passar que hi hagi problemes amb la barrera horitzontal o sigui tan vell que només funciona malament.
Si hi ha defectes de construcció i problemes amb el pany horitzontal, no pots fer res tu mateix, ja que aquestes causes es troben en el fons de l'edifici i han de ser ateses per un especialista. Només podeu contrarestar la ventilació i la calefacció incorrectes amb antelació, ja que si hi ha un problema amb les parets interiors humides, primer s'ha de solucionar, per la qual cosa també es trucarà a un especialista. Tan bon punt observeu les parets interiors humides, heu de procedir de la següent manera:
- determinar si s'ha format motlle
- investigar l'abast dels danys de l'aigua
- Tan aviat com visquis en un edifici d'apartaments, pots preguntar als teus veïns si tenen problemes similars
- llavors poseu-vos en contacte amb un especialista per danys per humitat i motlles
- Com a alternativa, hauríeu de contactar amb un expert, per exemple de TÜV
- això també s'encarrega de l'anàlisi de danys
Durant l'anàlisi de danys, per exemple, es registra l'extensió i la intensitat dels danys i altres defectes i després es prenen més mesures per controlar el problema. En determinar el dany, també es determina si influències externes van causar la condició. En alguns casos, això pot comportar uns costos força elevats, ja que eliminar les parets humides no és un projecte fàcil i, sobretot, que requereix molt temps i mà d'obra. S'utilitzen diferents mètodes per a cada forma de dany, tot seguint el procés següent:
- el mètode es selecciona segons el dany
- La maçoneria s'ha d'assecar
- Els segells i altres components de les parets es poden substituir
- Això és seguit per, per exemple, empaperat o alguna cosa semblant
Ja veus, les parets interiors humides no són precisament fàcils de tractar i, en el pitjor dels casos, hauràs de pagar molt per solucionar aquest problema. En la majoria dels casos, els subarrendataris no han de fer-ho tret que siguin clarament la causa de l'excés d'humitat i, per tant, hagin de cobrir les despeses de renovació.
Consell:
Si sou propietari d'una propietat, heu d'actuar contra les parets interiors humides el més aviat possible per evitar que l'edifici perdi valor. Com a propietari, això s'hauria de fer encara més ràpidament, ja que el creixement de floridura pot fins i tot amenaçar les reduccions de lloguer si la salut dels seus subarrendataris es veu afectada negativament.
Segells horitzontals mecànics
La impermeabilització horitzontal és una de les tres categories de mètodes que utilitzen les empreses especialitzades per eliminar el problema. Si bé els particulars només poden fer alguna cosa sobre la humitat dels espais habitables mitjançant una ventilació i deshumidificadors extensos, les empreses utilitzen procediments especials per tornar a assecar la maçoneria a fons. Els tres mètodes següents estan disponibles en aquesta categoria:
1. Procés de xapa d'acer cromat:Aquest procés només s'utilitza per a maçoneria que té una unió de llit contínua. Per a això, l'especialista utilitza una o diverses làmines ondulades, que es pressionen exactament en aquesta junta amb molta pressió. Per aquest motiu, un altre nom d'aquest mètode és l'anomenat "mètode d'apilament". Les làmines asseguren que no pugi més humitat i també empenyen el morter cap amunt i cap avall, la qual cosa reforça el segell. Les làmines no només són ondulades, sinó també en forma de falca per millorar l'efecte.
2. Tècnica de serrat de paret: Quan es serra la paret, també es col·loca alguna cosa a la paret, però s'ha de fer un tall abans. Per aquest motiu, el procés és especialment indicat per a maçoneria que no tingui unió horitzontal. Per al tall, que es realitza horitzontalment, s'acostumen a utilitzar els següents tipus de serres, segons el tipus i el gruix de la maçoneria:
- Serra circular
- Serra de cable
- Serra circular
- Swordsaw
Això permet fer el tall de manera ràpida i eficaç de manera que s'hi pugui integrar una pel·lícula de segellat o una membrana de betum. Si es fan talls per les dues cares, s'utilitza purins de segellat per a això.
3. Procés de substitució de la paret:Com el seu nom indica, això implica la substitució de totes les pedres mullades, que després es substitueixen per unes de noves. Es retira i es substitueix un màxim d'un metre quadrat de maçoneria. Al mateix temps, s'integren barreres horitzontals, ja que aquestes solen ser la causa d'aquest dany.
Segells horitzontals físics i químics
Aquestes variants aprofiten al màxim els recursos que són fàcils d'utilitzar. Amb aquests procediments podeu veure exactament com de diferents són els resultats. Els procediments següents estan disponibles:
1. Injecció (sense pressió):Aquests segells són petits forats que es fan a la maçoneria i després s'omplen amb segellador. A continuació, l'agent es distribueix per tota la paret i l'asseca des de l'interior.
2. Injecció a pressió:La injecció a pressió és exactament el mateix procés que la injecció sense pressió, excepte que el segellador es distribueix mitjançant una màquina. Això augmenta la precisió dels productes i la injecció a pressió és en si mateix un bon mètode per assecar de nou la maçoneria de manera ràpida i senzilla.
3. Assecat electrofísic de paret:Amb l'assecat electrofísic de paret, s'evita el moviment de l'aigua, la qual cosa assegura que es condense i desapareix amb el temps. Per fer-ho, l'electricitat es dirigeix a prop de l'aigua a través de l'aparell, que crea una tensió que manté l'aigua humida en un sol lloc. Això permet que la maçoneria s'assequi sense canviar res a la maçoneria.
Segellat vertical
A diferència dels segells horitzontals, els segells verticals no estan dissenyats per aturar l'aigua des de sota o de d alt. S'utilitzen principalment per protegir de la humitat que ve del costat. En un celler, per exemple, aquest és el sòl, la humitat del qual s'allibera a la maçoneria. Per a aquest mètode s'utilitzen els dos mètodes següents:
1. Segellat intern:El segellat intern fa meravelles juntament amb el segellat exterior i assegura que l'aigua no entri a la maçoneria. Per a això s'utilitza guix de barrera o purins de segellat. Per a aquesta variant, la paret ha d'estar completament seca abans que es pugui processar més.
2. Segellat exterior:Amb aquest procés, tot queda completament segellat. Amb aquesta finalitat, s'utilitzen làmines de plàstic especials per segellar o recobriments de betum gruixuts, que són igual de adequats per a aquest propòsit. L'especialista exposarà gairebé tota la paret per a aquest procés, especialment la base i utilitzarà diverses capes de material aïllant perquè es puguin utilitzar immediatament després que la paret s'hagi assecat.
