Si un arbre creix i creix a la propietat veïna, aviat es pot convertir en una gran molèstia. Perquè les ombres, les fulles de tardor relliscoses i els fruits que cauen no coneixen límits de propietat. Afortunadament, hi ha regulacions legals que poden ajudar a posar fi a això.
Plantació d'arbres gratuïta a la vostra propietat
Bàsicament, cada propietari és lliure de dissenyar la seva propietat segons les seves idees en qualsevol moment. Així també plantant arbres que puguin créixer molt alts. Tanmateix, els propietaris de propietats circumdants no han de patir cap desavantatge important a causa d'un arbre massa alt. És per això que tothom que planta un arbre ha de ser conscient de les distàncies mínimes al límit de la propietat, les altures màximes dels arbres i la poda obligatòria i, per descomptat, complir-les.
La regulació és inconsistent a tot el país
Quan es tracta del que és legalment permès a l'hora de plantar un arbre, sovint s'esmenta la llei de jardins i la llei de veïns. Tots dos són una mica complicats perquè en realitat no existeixen. El que comunament s'anomena llei de jardins o llei de veïns és una barreja de diferents lleis, reglaments i jurisprudencia que s'apliquen. Cada estat federal té les seves pròpies lleis i regulacions, algunes de les quals difereixen molt. El nucli d'aquesta normativa és la distància mínima a la línia de propietat, amb la limitació de la mida de l'arbre lligada a això.
Consell:
Feu una ullada també als plànols de construcció de la vostra urbanització. Les espècies d'arbres que s'han de plantar s'hi indiquen sovint.
Disposicions dels estats federals
L'enllaç entre l'alçada de l'arbre i la distància mínima de plantació per estat federal:
| Estat | Alçada de l'arbre i distància mínima de plantació |
|---|---|
| Bavaria |
– inferior a 2 m: 0,5 metres – més gran que 2 m: 2 metres |
| Baden-Württemberg |
– inferior a 1,8 m: 1 metre – arbres fruiters de pinyol i d'os febles: 2 metres – arbres de mida mitjana, arbres fruiters empeltats: 4 metres – arbres grans (coníferes i arbres forestals): 8 metres – tots els altres arbres: 3 metres |
| Berlín |
– Arbres fruiters sense tronc estàndard: 1 metre – arbres grans i vigorosos: 3 metres – tots els altres arbres: 1,5 metres |
| Brandenburg |
– Arbres fruiters: 2 metres – tots els altres arbres: 4 metres – almenys un terç de l'alçada |
| Hesse |
– arbres de creixement fort: 2 metres – Alzines, til·lers, àlbers, nogueres: 4 metres – arbres fruiters de poma de creixement fort i noguers refinats: 2 metres – tots els altres arbres: 1,5 metres |
| Baixa Saxònia, Renània-Palatinat, Turíngia i Sarre |
– inferior a 1,2 m: 0,25 metres – fins a 2 m: 0,5 metres – fins a 3 m: 0,75 metres – fins a 5 m: 1,25 metres – fins a 15 m: 3 metres – més alt de 15 m: 8 metres |
| Renania del Nord-Westfàlia |
– arbres fruiters de poma febles: 1 metre – arbres fruiters de creixement mitjà: 1,5 metres – arbres fruiters de creixement fort: 2 metres – altres arbres vigorosos: 4 metres – tots els altres arbres: 2 metres |
| Saxònia |
– inferior a 2 metres: 0,5 metres – més de 2 metres: 2 metres |
| Saxònia-Anh alt |
– inferior a 1,5 m: 0,5 metres – fins a 3 m: 1 metre – fins a 5 m: 1,25 metres – fins a 15 m: 3 metres – superior a 15 m: 6 metres |
| Schleswig-Holstein | La distància mínima a la línia de propietat ha de ser un terç de l'alçada total de l'arbre. |
Altres estats federals
A Mecklenburg-Pomerània Occidental, Bremen i Hamburg actualment no hi ha lleis sobre l'alçada dels arbres i la distància mínima.
Consell:
Si voleu plantar arbres en una propietat de Bremen, heu de seguir les normatives de l'estat veí de Baixa Saxònia, ja que les decisions judicials es refereixen regularment.
Drets en cas de violacions
Si l'arbre del teu veí està massa a prop i/o massa alt d'acord amb la normativa vigent, pots sol·licitar-li que retiri l'arbre pel seu compte o el talli a l'alçada permesa. Però si finalment podeu treure els arbres és una altra qüestió; després de tot, els arbres també gaudeixen d'un cert nivell de protecció. Teniu una bona oportunitat si es pot demostrar que l'arbre representa un perill per al vostre edifici.
Barrera de limitacions
On no hi ha demandant, no hi ha jutge. Aquesta dita també s'aplica a la llei de barri. Si el vostre veí no compleix la distància mínima especificada i l'alçada màxima permesa de l'arbre, hauríeu de queixar-vos aviat. Pel bé d'un veïnat pacífic, potser podreu arribar a un acord amistós amb ell. En cas contrari, haureu de presentar una reclamació davant l'autoritat responsable. Tanmateix, si observeu l'arbre créixer ociosament durant cinc anys, les vostres afirmacions estan prescrites.
Preguntes més freqüents
Què passa amb els arbres massa alts i just a la línia de la propietat?
Un arbre a la línia de la propietat pertany als dos propietaris. Si el voleu retallar o tallar, també heu d'obtenir el consentiment del veí. En cas contrari, tindrà dret a una indemnització vostra.
Què passa amb els arbres massa alts i just a la línia de la propietat?
Un arbre a la línia de la propietat pertany als dos propietaris. Si el voleu retallar o tallar, també heu d'obtenir el consentiment del veí. En cas contrari, tindrà dret a una indemnització vostra.
L'arbre del veí sobrepassa la meva propietat, puc tallar-lo jo mateix?
Has de donar al veí l'oportunitat de tallar l'arbre ells mateixos en un període de temps raonable. Si després de dues peticions no respon i hi ha un perill concret, segons la jurisprudencia actual és legal que talleu les sucursals vos altres mateixos.
L'arbre del meu veí em treu massa llum, puc insistir a talar-lo?
No hi ha dret legalment garantit a molta llum. Si l'arbre està col·locat correctament d'acord amb les lleis aplicables, no podeu sol·licitar que sigui talat.
