No es poden donar recomanacions generalment vàlides per planificar una fonamentació de pila perquè els costos en última instància depenen del projecte de construcció. Per tant, preneu els exemples de costos com a guia i obteniu una oferta individual per al vostre projecte de construcció del vostre proveïdor de serveis.
Composició dels costos de construcció de la fonamentació de pila
Els costos de construcció estan formats per diferents elements individuals, que finalment donen lloc a la suma dels costos totals. Els articles individuals poden incloure:
- Informe de construcció sobre condicions del sòl
- Inspecció de la reixa de biga per l'enginyer estructural
- Fer una reixa de bigues de formigó
- Reforç de la placa base
- Arribada i sortida de les màquines
- Taxa plana per la posada en marxa del lloc de construcció
- Sortir de l'excavació
- Endreçar l'obra amb sorra
Informe de construcció sobre condicions del sòl
Elaborar un informe de construcció sobre l'estat del sòl es recomana perquè permet determinar la necessitat d'una base de pila, però també la resistència de les piles i el material. Pagueu uns 1.000 EUR nets per l'informe del sòl.
Inspecció de la reixa de biga per l'enginyer estructural
Es pot concretar una reixeta de bigues a la base per distribuir la càrrega. Per determinar si la càrrega addicional causada per la base de la pila és acceptable, hauríeu de contractar un enginyer estructural. Els costos són d'uns 600 EUR nets.
Fer una reixa de bigues de formigó
Si la reixeta del feix no està disponible o l'enginyer estructural va trobar que la capacitat de càrrega no era suficient durant les proves, és necessària la producció. Per a això s'utilitza formigó. Pagueu uns 4.000 euros nets per la producció d'aquesta reixa de bigues.
Reforç de la placa base
El reforç de la llosa del terra pot ser necessari si s'ha d'implementar una fonamentació de pilotes per a l'habitatge unifamiliar. Els costos són d'uns 3.000 EUR nets.
Arribada i sortida de les màquines
Es requereix maquinària de construcció especial per a la fonamentació de la pila, que s'ha de transportar al lloc de construcció i recollir-la. Els preus d'aquest servei són d'uns 600 EUR nets.
Taxa plana per la posada en marxa del lloc de construcció
El lloc de construcció ha d'estar preparat per a la fonamentació de la pila. Això inclou, entre d' altres coses, l'excavació perquè els pilots es puguin enfonsar. Pagueu una tarifa plana d'uns 1.000 EUR nets per muntar l'obra.
Sortir de l'excavació
Un cop finalitzades les obres, queda una excavació que normalment s'ha de retirar. Aquest servei també costa uns 1.000 euros nets.
Endreçar l'obra amb sorra
Endreçar l'obra és important perquè es pugui seguir treballant i després tingueu l'oportunitat de crear el jardí al voltant de la casa unifamiliar. Els preus per allisar amb sorra estan entre 400 i 600 euros.
Càlcul de les piles individuals
A més d'aquest treball bàsic i preparatori, les piles es facturen individualment. Es poden utilitzar diferents piles.
Fonamentació de pila moderna amb formigó in situ
Si la base moderna de pila es pot utilitzar amb formigó in situ depèn de la naturalesa del sòl. No obstant això, per regla general no hi ha problemes. La implantació es realitza mitjançant excavació profunda. El formigó s'aboca en aquesta excavació. Per tant, es porta a l'obra en estat líquid i s'hi processa. S'utilitza un encofrat en què el formigó in situ s'endureix immediatament. El processament és fàcil al lloc i es poden aconseguir diferents profunditats de la base de la pila.
Fonamentació de pila flotant o dempeus
L'ús de la base de pila flotant o dempeus al vostre projecte de construcció depèn de les condicions del sòl. Amb fonaments de pila flotant, la càrrega es transfereix mitjançant la fricció a la superfície lateral de la pila. Amb una base de pila dempeus, però, la càrrega es desplaça a una capa de terra més profunda.
En termes de costos, les dues opcions no difereixen gaire. El treball de preparació i seguiment que ja s'ha descrit s'utilitza tant per a fonaments de pilotes dempeus com flotants.
Piles avorrides de barrena
Les piles de barrena són bastant barates en comparació amb les altres opcions. Pagueu uns 800 EUR nets per cada missatge individual.
Pilots de formigó en brut in situ
Aquestes publicacions tenen un preu per metre corrent. Això costa uns 100 euros nets si el diàmetre de les piles és de 40 centímetres. A més, cal tallar l'alçada de les piles de formigó in situ. Es cobrarà una tarifa plana de 100 EUR nets per peça per aquest pas.
Opció alternativa de preus
El cost d'inserir les piles sol cobrar per metre. Els preus estan entre 25 i 30 euros. El material i el disseny no estan inclosos en aquest preu. Això vol dir que s'han de pagar les hores de l'artesà així com els materials. El formigó armat es pot comprar a un preu molt econòmic, de manera que podeu estalviar en costos de construcció si trieu aquest material.
Possible cost total de la base de pila
Els costos totals de la base de pila es troben, en qualsevol cas, en el rang de cinc xifres. Pagaràs uns 12.000 euros nets pel treball que sigui necessari com a part de la preparació i el seguiment. El preu net no inclou l'IVA. A això s'afegeixen els costos de les piles, que es facturen per metre. Si es tenen en compte els costos del material i el cost de les hores de treball, el comptador de corrent per a una pila de formigó encastada in situ costa 100 EUR. La longitud de les piles pot ser de diversos metres. Una casa unifamiliar pot requerir unes 20 piles. Això resulta en els següents costos totals:
- 20 pals de cinc metres de llarg cadascun=10.000 EUR
- Tall per a cada publicació=2.000 EUR
- Càlcul de costos addicionals=12.000 EUR
- IVA 19%=4.560 EUR
- L'import total del càlcul d'exemple és de 28.560 EUR.
Per tant, la base de pila és un factor de cost força elevat, que, però, permet construir una casa unifamiliar en una superfície força inadequada. Els costos totals individuals del vostre projecte de construcció poden diferir d'aquest càlcul de mostra, ja que es calculen de manera molt individual. En principi, però, cal esperar una suma més alta de cinc xifres per a una casa unifamiliar.
