El soroll significa estrès per a moltes persones i pot emmal altir a llarg termini. El soroll persistent no s'ha de tolerar simplement. Per tal de demostrar una alteració de la pau, té sentit portar un registre de sorolls. Aquí trobareu un patró com a plantilla PDF per imprimir.
Documentar trastorns de la pau
Els sorolls de les obres, els carrers forts, la música de festa dels veïns o els gossos que borden constantment poden convertir-se ràpidament en una molèstia acústica. Tanmateix, pertorbar la pau i la tranquil·litat a causa del soroll sol ser una sensació subjectiva. El que és normal per a una persona pot ser molest per a una altra. Per regla general, es consideren acceptables 40 decibels durant el dia i 30 decibels a la nit. Tanmateix, en cas de disputes, la situació global existent sempre es considera individualment. Per tant, és important portar un anomenat registre de soroll si es produeixen pertorbacions per tenir proves a mà en cas d'emergència, per exemple
- si es prenen accions legals contra la persona responsable
- per a la resolució extrajudicial de disputes o
- per fer complir una reducció del lloguer del propietari
A partir d'un informe de soroll, no només un llogater pot exigir una reducció del lloguer, sinó que el propietari també pot reclamar la pèrdua econòmica resultant a la persona que ha causat el soroll. Per fer-ho, però, el registre de soroll s'ha de mantenir amb precisió com a prova. A continuació us mostrarem com fer-ho correctament.
Anoteu la contaminació acústica
No n'hi ha prou amb afirmar que ets víctima de la contaminació acústica. Per tant, el millor és registrar per escrit les pertorbacions recurrents de la pau en un registre de soroll. Això hauria de contenir la següent informació detallada:
- Tipus de soroll (arguments forts, televisió massa forta, gossos bordant constantment, música de festa forta)
- data exacta
- Hora, dia o nit
- Durada de les molèsties acústiques
- Extensió/impacte del soroll
- Freqüència d'ocurrència
- Causa de la pertorbació
- Si hi ha temps de descans segons les normes de la casa
També podeu trobar la informació més important al nostre informe de soroll de mostra. Podeu descarregar fàcilment el fitxer PDF associat fent clic al botó de descàrrega de sota, després imprimir-lo i omplir-lo.
Nota:
Segons una sentència del Tribunal Federal de Justícia, des de l'any 1998 hi ha hagut moments de tranquil·litat entre les 13 i les 15 i les 22 i les 6 del matí, així com els festius i diumenges des de 1998, llevat que s'acordi el contrari al lloguer. acord o normes de la casa (ref. V ZB 11 / 98).
No t'oblidis dels testimonis
Mantingueu el registre tan detallat com sigui possible de forma continuada durant almenys dues setmanes. No oblideu signar-lo a mà al final d'aquest període. Atès que vostè, com a persona afectada, també té la càrrega de la prova, ha de portar testimonis que puguin confirmar les seves declaracions. Poden ser membres de la família que viuen a la llar o, millor encara, veïns que també se senten molestos pel soroll. El que és important és
- el nom complet
- Adreça i
- Signatura manuscrita del testimoni
A continuació, podeu lliurar l'informe de soroll completament emplenat amb tots els detalls i signat a l'oficina d'ordre públic, al propietari o a un advocat per tal que la persona responsable del soroll sigui responsable.
Consell:
Si estàs experimentant molèsties acústiques del teu veí, has de demanar aclariments abans de contactar amb el propietari o l'advocat. Per fer-ho, pots, per exemple, demanar-li que vingui al teu pis perquè pugui veure per si mateix quin és el soroll. Si no hi ha cap visió, és hora de mantenir un registre de soroll.
Ús d'aparells de mesura
A més, podeu utilitzar dispositius de mesura especials per mesurar el volum. Aquests mesuren de manera fiable la intensitat del soroll. Alternativament, un anomenat "SISTEMA DE BAIX" també serveix bé. Aquests dispositius d'emmagatzematge de so registren el volum. No es poden manipular i, per tant, són una bona prova. En canvi, els gravadors normals o altres suports de dades no són proves adequades, ja que es poden manipular fàcilment.
Nota:
L'any 2017, el Tribunal Federal de Justícia va decidir que n'hi ha prou amb descriure específicament la contaminació acústica (AZ. VIII ZR 1/16). Tanmateix, té sentit recollir molta informació que sigui fàcil d'entendre.
Preguntes més freqüents
És absolutament necessari portar un registre de soroll?
No, segons el Tribunal Federal de Justícia (BGH), normalment no és del tot necessari crear un informe de soroll. No obstant això, les alteracions de la pau causades pel soroll s'han d'acreditar en un litigi o en cas de reducció del lloguer. Per aquest motiu, definitivament té sentit mantenir un registre de sorolls d'aquest tipus. Per això, es pot obtenir un mandat judicial contra el veí d'acord amb la Secció 1004, paràgraf 1 del Codi Federal (BGB).
Quins sons s'han d'acceptar en general?
Diversos sorolls no es consideren contaminació acústica, encara que algunes persones els percebin com a tals. Aquests sons simplement s'han de suportar. Aquests inclouen, per exemple: gossos que borden (màxim 30 minuts al dia), plors de nadons, soroll de les llars d'infants i parcs infantils, soroll del carrer, soroll de les obres (durant el dia), dues hores de música house al dia, sorolls de passes. amb l'excepció dels talons alts, un màxim de 30 minuts de dutxa a la nit.
–
