Drempel, Trempel o Kniestock: moltes persones només entren en contacte amb aquests termes quan volen construir-se ells mateixos una casa. Quan llogueu o compreu, també heu de parar atenció a la forma del sostre. Com que això determina la quantitat d'espai habitable que hi ha a l'àtic, pot afectar els costos de calefacció i l'espai d'emmagatzematge disponible.
Drempel
El Drempel de vegades també es coneix com a Trempel. Descriu un tipus d'àtic en què la coberta inclinada comença al terra de l'àtic. Com a resultat, l'alçada de l'habitació és més baixa a l'àtic i l'espai habitable és més petit. Les parets de guix es poden utilitzar per crear una demarcació visual més uniforme de les habitacions. Si s'incorporen portes a aquestes parets, l'espai obert que hi ha darrere encara es pot utilitzar com a espai d'emmagatzematge. Això pot ser important en els casos següents:
En calcular l'espai habitable
Una casa amb Trempel té molt menys espai habitable a la planta superior que a la planta baixa o plantes posteriors. Això s'ha de tenir en compte a l'hora de calcular, tant a l'hora de comprar com de llogar propietats.
Quan planifiqueu un àtic convertit
Si l'àtic també s'ha d'utilitzar com a espai habitable, la diferència entre trepitjar i agenollar-se juga un paper crucial. Amb el Trempel, a causa de l'angle agut entre el sostre i el terra, es "perd" molt d'espai o només es pot utilitzar en una mesura limitada com a espai d'emmagatzematge. Aquest és un punt crucial, especialment per als apartaments a les golfes.
Quan es calcula l'espai d'emmagatzematge
L'ús de parets de guix pot definir l'espai habitable més clarament i semblar més atractiu visualment. També ofereix un nivell addicional d'aïllament. Malauradament, normalment es perd espai d'emmagatzematge quan s'insereix. Aquest problema es pot evitar si les portes s'insereixen a les parets de guix. D'aquesta manera, no només representen un enriquiment visual i també formen un coixí d'aire per a l'aïllament. També ofereixen l'oportunitat d'utilitzar l'espai entre el sostre i la paret per a l'emmagatzematge i emmagatzematge.
Geolleres
La diferència amb Trempel és que el sostre inclinat d'un pal de genoll descansa sobre la paret exterior elevada. Això dóna com a resultat les següents propietats i avantatges:
Espai habitable
Com que el sostre no comença directament a terra, sinó almenys a l'alçada dels genolls, la superfície que es pot utilitzar com a espai habitable és significativament més gran. Això pot ser un avantatge a l'hora de llogar, però definitivament és crucial a l'hora de calcular el preu del lloguer.
Altura del cap
A causa de la base del sostre elevada, l'alçada del cap també és més alta. Això beneficia la mida de l'espai habitable d'una banda i la comoditat i l'espai d'emmagatzematge de l' altra.
nombre de metres cúbics
Encara que el sostre inclinat estigui a l'alçada dels genolls, el nombre de metres cúbics és més gran que amb un Trempel. Això pot augmentar el preu del lloguer. També beneficia l'espai d'emmagatzematge. Fins i tot si les parets estan cobertes amb panells de guix, l'espai habitable i d'emmagatzematge és més gran.
Decisió
Si la decisió entre les dues formes és oberta, s'ha de parar atenció als avantatges individuals de l'espècie i als requisits personals. Els punts següents poden ajudar:
Traster
Si l'àtic només s'utilitza com a traster, en principi no cal prendre cap decisió. Tant el sostre trempel com el sostre fins als genolls es poden utilitzar fàcilment com a traster. Tanmateix, a causa de la seva major alçada, el sostre fins als genolls ofereix més espai cap amunt i opcions de posicionament més còmodes.
Espai habitable
L'espai habitable és més gran amb un enfocament de sostre fins als genolls, però, per descomptat, com l'alçada del cap, depèn de l'angle del sostre inclinat. Com més obtús sigui l'angle, més s'assembla l'espai habitable a l'àrea dels pisos inferiors.
Expansió
Quan es converteixen en espai habitable, generalment són preferibles els sostres fins als genolls, ja que es mantenen un espai habitable més gran i una alçada d'espai habitable més gran fins i tot quan s'utilitzen panells de guix o altres revestiments.
Calefacció
Les habitacions més altes i grans requereixen més temps i més energia per escalfar-se. Això també significa sumes més grans que s'han d'utilitzar com a combustible. Si l'àtic només s'utilitza com a traster de totes maneres, això, per descomptat, té un paper menor.
Altura i preus de la sala d'estar
L'alçada dels espais habitables en edificis nous és d'entre 2,3 i 2,4 metres. Les golfes i soterranis que no s'utilitzin com a espai habitable, així com els trasters hauran de tenir una alçada mínima de 2,2 metres. En el cas de les habitacions inferiors, normalment no es compta com a espai habitable tota l'àrea.
No obstant això, hi ha una excepció: si es conclou un contracte de lloguer i s'esmenta l'alçada del sostre inferior, no es podrà fer cap reducció de lloguer posterior.
Si vols llogar o llogar l'àtic, has d'informar-te amb antelació dels següents punts:
Quina alçada mínima es requereix per a l'espai habitable a l'estat federal respectiu?
Només hi ha diferències menors entre els estats federals, però s'ha de prestar molta atenció a això a l'hora de fer càlculs.
Què passa amb els càlculs prorratejats?
En alguns casos, les altures inferiors de les habitacions no es consideren espai habitable, sinó que es compten com a espai d'emmagatzematge i espai al sòl.
Característiques especials
En edificis antics, amb alçades d'habitació inferiors prèviament especificades en el contracte i en casos especials, també es poden comptar com a superfície habitable les zones més baixes. És recomanable obtenir informació de l'Associació de Protecció de llogaters.
